В Южной Америке повышается перспективность рынка Бразилии. Множество строительных и риэлторских фирм приходит в страну с целью извлечения прибыли.
Антонио Монтес (Antonio Montes) профессор Instituto de Empresa в Испании подчеркивает, что Бразилия обладает тесными культурными и историческими связями с европейцами.
«Бразилия чрезвычайно привлекательный выбор для любого бизнеса, испытывающего сейчас проблемы из-за кризиса в Испании.»,- говорит Антонио Монтес. Отметим, что сейчас также растут рынки близлежащих Уругвая Чили и венесуэльского острова Маргариты , а в Колумбии готовятся масштабные инвестиционные проекты в транспортную инфраструктуру.
Один из таких инвесторов это Хосе Антонио Санчес Сантамариа ( José Antonio Sánchez Santamaría), испанский предприниматель возводящий туристический комплекс на площади в 2 тыс. гектаров. в бразильском штате Рио-Гранде де Норте (Rio Grande do Norte). Новостройка известная как Grand Natal Golf, ассоциируется с Антонио Бернандесом (Antonio Banderas) и футболистом Рональдо ( Ronaldo) обе знаменитости являются официальными лицами комплекса.
«Штат Рио-Гранде де Норте является одним из наиболее быстро растущим рынком недвижимости в Бразилии. Регион получает большую огласку благодаря знаменитостям и большой правительственной поддержки.»,- говорит Хосе Антонио.
«Спрос со стороны людей, желающих иметь вторые дома в Бразилии, постоянно увеличивается. Страна активно развивает инфраструктуру в портах, аэропортах, шоссе, железных дорогах. Политическая и экономическая стабильность привлекает международных инвесторов»,- дополняет Хосе Антонио.
Ежегодно в страну прибывает 70 млн. туристов. Из них пять процентов хотят сделать Бразилию своим вторым местом жительства. Только на одном северо-востоке страны 80 тыс. единиц недвижимости будут возведены, в течении восьми лет, для иностранцев.
Стоимость недвижимости в стране более чем удвоилась за прошедший год в Бразилии. План президента страны от 2006 года предполагает вложение 32% от экономического дохода в сектор недвижимости. Вместе с этим, в стране были уменьшены налоги на строительные материалы. Рабочая сила очень дешевая и процентные ставки снизились с 25% до 12%.
Антонио Монтес утверждает, что цены будут значительно расти ежегодно. «Если, бразильское правительство продолжит снижать процентные ставки, сдерживать инфляцию и поддерживать экономический рост, то рынок недвижимости увидит большую волну подымающихся цен. Большой объем международного капитала положил глаз на Бразилию»,- резюмирует профессор Антонио Монтес.