Фонд имущества Санкт-Петербурга вчера продал первый лот недвижимости, составленный из объектов государственной и частной собственности. До вчерашних торгов совместная собственность единовременно не продавалась. Комплекс из двух зданий и двух встроенных помещений на набережной Обводного канала приобрела компания «Инком ДСК-3», связанная с одним из крупнейших застройщиков Петербурга ЗАО «ДСК-3». Новый собственник планирует построить на купленном участке бизнес-центр. Эксперты отмечают, что новая форма реализации активов позволит вовлечь в деловой оборот территории со сложным правовым статусом и расширит спектр предложения для инвесторов на 10—20%, пишет «РБК daile».
Предметом первых торгов по новой схеме стал комплекс зданий и помещений на наб. Обводного канала, 61, общей площадью 1,5 тыс. кв. м. До сих пор треть комплекса находилась в частной собственности, остальное принадлежало Комитету по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга. По словам главы фонда имущества Андрея Степаненко, в торгах приняли участие пять компаний, в том числе представители итальянской фирмы и нескольких московских девелоперов. Победителем признана компания ООО «Инком ДСК-3», которая предложила за лот 183,7 млн руб., что в три раза превысило стартовую цену. Через три месяца новый собственник сможет выкупить у государства уже сформированный земельный участок площадью 0,23 га под приобретенными объектами по нормативной цене — 13% от кадастровой стоимости. Размер выплаты составит 10 млн руб.
Как сообщил генеральный директор ООО «Инком ДСК-3» Никита Анисимов, компания уже разработала проект строительства бизнес-центра по данному адресу и получила необходимые согласования в Комитете по градостроительству и архитектуре. «Это будет первый объект коммерческой недвижимости в активе нашей компании», — отметил он.