Имеющиеся участки земли под строительство доступного жилья на архипелаге Фиджи (Fiji) закончились, а спрос на жилую собственность продолжает расти. Такую информацию огласил Алипэйт Нэйорозуи ( Alipate Naiorosui) управляющий Жилищного Департамента (Housing Authority) страны.
На двух крупнейших городах архипелага Сува (Suva) и Лаутока (Lautoka) уже не осталось фактически свободной земли под застройку. В столице государства Сува (Suva) ее нет совсем, в то время как Lautoka обладает лишь 100 свободными участками.
Для продолжения строительства, правительство страны, являющееся крупнейшим застройщиком жилья, для малообеспеченных граждан Фиджи, остро нуждается в дешевых и доступных кредитах, которые банковская система архипелага предоставить не может.
15 тысяч семей аборигенов срочно нуждающихся в жилье стимулируют власти к поиску выхода из сложившейся ситуации. Одним из вариантов финансирования может быть использование $ 600 млн. ссуды, выделенной китайским правительством на развитие Тихоокеанского региона. Для получения средств любое островное государство должно обратится в осуществляющий финансирование Экспортно Импортный Банк Китая (Export Import (EXIM) Bank in China).
Соответствующее обращение уже было подписано властями острова и с учетом того, что деньги выдаются заемщикам на условиях предполагающих их освоение в том числе и китайскими подрядчиками, на острова Фиджи уже прибыли представители двух государственных строительных компаний Китая.
На данный момент, китайские подрядчики осматривают возможные места строительства. Помимо этого, представители поднебесной предложили строить на островах быстро возводимые жилые здания, срок строительства которых не превышает трех дней.
На фоне дефицита земли и финансового голода, уже имеющаяся престижная собственность островов претерпела реорганизацию. Значительная часть крупных сельхозхозяйственных плантаций была разделена на мелкие земельные участки, с целью застройки их жилыми домами за счет зарубежных инвесторов.
Так, земельные паи площадью в 300 акров можно приобрести на острове по цене около $ 250 тыс. долларов США. Более мелкие участки в размере 1-5 акров реализуются по цене в US$20,000-US$95,000.
Возможно приобрести и целые острова стоимость которых колеблется от $1 млн. и выше. На данный момент в архипелаге состоящем из 330 островов реализуются по меньшей мере два острова.
Стоимость аренды квартир на Фиджи составляет US$250 — US$350 в месяц в то время как аренда домов может достигать US$3500 в аналогичный период.