В следствии признания независимости Косово и последовавшей за этим политической нестабильностью, цены на недвижимость в юго-западном районе Сербрии Sandzak, располагающегося на границе с Черногорией и Косово, существенно снизились. Стоимость жилья крупнейшем городе края Novi Pazar упала с ? 900 до ? 650 за квадратный метр. Бизнес недвижимость реализуется по цене 1500 ? на окраинах и по вдвое большей цене в центральных районах города.
Esad Nicevic владелец местного агентства недвижимости оказался в серьезном затруднении в феврале месяце.
«Хотя цены серьезно снизились, покупателей нет не одного. Люди лишь спрашивают цены и уходят»,- говорит Esad Nicevic.
Местные мусульмане говорящие по сербски и составляющие около 80% местного населения стали инвестировать средства в недвижимость Сараево столицы Боснии и Герцеговины. В то время как, сербское меньшинство стремится приобрести собственность в Белграде или центральных районах Сербии. В соседнем с Novi Pazar городом Raska цены были всегда ниже и теперь они вовсе снизились с ? 500 до ? 300 за квадратный метр. При этом офисная недвижимость в городе подешевела с ? 1000 до ? 800 за метр квадратный.
Как сообщает Balkan Insaight, представители местных риэлторских фирм единодушно сходятся во мнении, что сложившаяся политическая ситуация способствовала длительному спаду на рынке собственности.