В рамках среднесрочной программы реконструкции исторических территорий, входящих в Московский объединенный музей "Коломенское", в 2008-2010 годах планируется провести реконструкцию ансамбля "Лефортово". Соответствующий документ будет рассмотрен на заседании правительства Москвы 26 февраля.
В связи с реконструкцией территории парка и воссоздания дворцово-паркового ансамбля некоторые объекты будут либо снесены, либо выведены с территории "Лефортово", заявил глава управы района "Лефортово" Александр Сморяков.
"В Лефортово уже проведены проверки 36 территорий организаций, в том числе и жилых строений, определенных под вывод ", - рассказал собеседник "ИФ-Недвижимость".
Наряду с памятниками архитектуры в границах разработки утвержденного проекта планировки Дворцово-паркового ансамбля "Лефортово" также расположены 27 объектов и 5 разрозненных жилых строений, застроенных в основном пятиэтажными зданиями различного ведомственного назначения.
По словам А. Сморякова, в зону вывода попадает 20 территорий с объектами нежилого фонда, 10 жилых строений (в том числе 7, находящиеся в федеральной собственностии Минобороны, и 3 дома, находящиеся в собственности города Москвы).
" В жилых и нежилых объектах, определенных на вывод из Лефортова, доля городской и федеральной собственности практически равны", - уточнил А. Сморяков.
При этом четыре жилых дома (1-ый Краснокурсантский проезд, дом 3/5 корпус 9, 10, 7а и Красноказарменная улица, до 5/3 корпус 14) включены в постановление о приеме ведомственного жилого фонда городом.
Пока же указанные дома не включены в программу сноса ветхого и пятиэтажного жилого фонда по постановлению правительства Москвы в связи с ведомственной принадлежностью.
Требуемая жилая площадь под переселение составляет около 22,5 тыс. кв. метров.
Под переселение жителей из сносимых домов подобраны и предложены два участка по адресам: Кабельный проезд, владение 3, 3а, улица Авиамоторная, владение 24 и шоссе Энтузиастов, владение 20 г, предлагаемые под строительство стартовых домов, сообщил глава управы "Лефортово".
Проводится активная работа по выводу гаражей с территории паркового ансамбля гаражей (в частности, 283 гаража РАО "Автомобилист-2001").
Изначально для вывода гаражей был предложен участок для строительства компенсационного гаража- стоянки по ул. Боровой, 7 на 300 машиномест.
Но не все удается договориться, сетуют чиновники.
На сегодняшний день подано около 70 исков в суд о принудительном выводе гаражей. "В результате судебных проработок 10 гаражей убрано добровольно. По остальным ожидаются мировые соглашения", - сказал А. Сморяков.
Для вывода подразделений Минобороны управа совместно с Москомземом осуществила подбор земельных участка по 5-ой улице Кабельной. Собственники выводимых жилых и нежилых строений, освобождаемых земельных получат компенсацию, заверил глава управы.
По его словам, управа района Лефортово совместно с префектурой Юго-Восточного округа провели подсчет средств - "общая сумма компенсаций за вывод данных объектов составляет 16 до 19 млрд рублей в укрупненных показателях".
Дворцово-парковый ансамбль "Лефортово" занимает земельный участок площадью 28,3796 гектар.
На данной территории расположены 13 объектов архитектурного наследия, среди которых 6 памятников архитектуры: Екатерининский дворец, корпус служб Екатерининского дворца, беседка и грот в парке, плотина Венеры в парке, церковь Петра и Павла в Солдатской слободе. Здесь также находятся 7 вновь выявленных памятников архитектуры: оранжерея, бывшие казармы, 4 жилых дома по улице Госпитальная ("Вдовьи дома"), бывшая фельдшерская школа