Министерство финансов в долгосрочной перспективе собирается вводить повышенный налог на элитную и дорогую недвижимость за счет снижения ставок по налогообложению для социально незащищенных груп граждан. Об этом на пресс-конференции RealEstate.ru заявил замминистра финансов РФ Сергей Шаталов.
По его словам, Минфин не собирается увеличивать налог на дорогое жилье в ближайшем будущем. «Увеличение налога стоит ожидать только после того, как министерство уладит все технические неувязки, как-то: составление полного реестра всех объектов недвижимости, налаживание единой системы оценки, а также решит процедурные вопросы», - подчеркнул он.
Как отметил Сергей Шаталов, введение повышенного налога на дорогое жилье будет сопровождаться снижением его для материально незащищенных групп граждан-владельцев недвижимости. В частности, он указал на возможность различных дотаций и льгот. «Это обеспечит некую социальную справедливость. Мы идем к тому, что налог на недвижимость будет дифференцироваться в зависимости от стоимости недвижимости и уровня доходов ее владельца. Конечно, в такой ситуации выиграют социально незащищенные граждане», - подытожил он.
Говоря о едином налоге на недвижимость физических лиц, Сергей Шатлов отметил, что пока Минфин не продвинулся в этом вопросе из-за различных технических проблем. В весеннюю сессию Госдума должна была рассмотреть законопроект, который вводит единый налог на недвижимость физических лиц. Этот налог призван заменить два существующих для граждан налога (на земельные участки и имущественный) одним - на недвижимость. При этом объект (например, дом или квартира) должен учитываться как единый имущественный комплекс с земельным участком под ним. Проект был принят в первом чтении в конце 2004 года, работа над ним затянулась, поскольку возникли трудности согласования как налоговых ставок, так и возможностей рассчитывать налоговую базу.