Strabag AG и компания "Открытие-Недвижимость" подпишут соглашение о стратегическом партнерстве. По условиям партнерства австрийцы будут выступать генподрядчиками на крупных проектах компании "Открытие-Недвижимость" в России и странах Балтии. Об этом рассказал гендиректор компании "Открытие-Недвижимость" Александр Вагин.
Переговоры ведутся по пяти проектам, инвестиции в которые составят 560 млн долл. Заключение долгосрочных отношений для Strabag AG, чьи расценки на 5-10% выше, чем у российских генподрядчиков, является стратегией работы в России.
"Открытие-Недвижимость" готова предложить своему австрийскому партнеру участие в качестве генподрядчика еще в четырех новых проектах общей площадью более 250 тыс. кв. м. Два из них - бизнес-центр на Ленинском проспекте в Москве площадью 52 тыс. кв. м и многофункциональный комплекс в центре Санкт-Петербурга площадью более 100 тыс. кв. м - располагаются на территории России, остальные - в Риге, где "Открытие-Недвижимость" выступает соинвестором строительства двух жилых комплексов площадью около 100 тыс. кв. м. Кроме того, Strabag AG, вероятнее всего, будет участвовать в строительстве торгового центра площадью 40 тыс. кв. м в Екатеринбурге. Общий объем инвестиций в эти проекты оценивается в 560 млн долл.
Сотрудничество Strabag AG и российской компании, по данным Ъ, началось в 2003 году со строительства офисно-торгового центра на улице Баррикадная. Через три года Strabag AG получила контракт на генподрядные работы по второму проекту девелопера - офисно-гостиничному комплексу площадью 110 тыс. кв. м рядом с Павелецким вокзалом.
Strabag AG создана в 1835 году в Австрии. Портфель заказов - ?3 млрд. По 25% акций принадлежит структуре "Базэла" Rasperia Trading, Raiffeisen-Holding Niederoesterreich-Wien, семье исполнительного директора Strabag Ханса Петера Хазельштайнера. В октябре компания разместила на Венской бирже 25% акций. Вчера на момент закрытия биржи капитализация составила ?4,317 млрд.
"Открытие-Недвижимость" создана ФК "Открытие" летом 2007 года, предоставляет услуги по fee-девелопменту (подразумевает только функции управления проектом), генподряду, эксплуатации готовых объектов.