Санкт-Петербургское отделение холдинга "МИЭЛЬ" объявляет о начале продаж таунхаусов в элитном малоэтажном жилом комплексе "Шуваловская усадьба".
"Шуваловская усадьба" располагается на восточном берегу Нижнего Большого Суздальского Озера в одном из самых экологически чистых районов Санкт-Петербурга - Шувалово-Озерки.
Необходимо отметить, что месторасположение поселка выгодно отличается не только прекрасной экологией и живописным ландшафтом, но и транспортной доступностью. Усадьба располагается в 20 минутах пешком от ст. метро "Озерки", в 200м от Выборгского шоссе.
Микрорайон является одним из самых озелененных. В его западной части между Выборгским шоссе и Новоорловским лесопарком расположены Суздальские озера (Верхнее, Среднее и Нижнее Большое), которые являются одним из любимых мест отдыха не только для жителей микрорайона, но и для всех горожан. Северную часть микрорайона опоясывает Шуваловский парк, южную - Сосновский парк. Кроме того, благоприятная "роза ветров" также оказывает значительное влияние - господствующие северные и западные ветра приносят кристально чистый воздух. Район сочетает прелести загородной жизни и развитую инфраструктуру города.
Единство архитектурного стиля Шуваловской усадьбы прекрасно гармонирует с неповторимым видом из окон на парк и Суздальское озеро. Архитектурный проект выполнен мастерской архитектора Михайлова.
Малоэтажные жилые дома возводятся в историческом месте, где когда-то были построены, а позже снесены уникальные дачные строения. Архитектурные решения фасадов воссозданы по историческим аналогам: в декоративной отделке использованы кирпич бежевого цвета в сочетании с натуральным известняком и натуральным деревом.
Комплекс состоит из 3 малоэтажных индивидуальных жилых домов на 8 квартир на участке 28 соток. Все таунхаусы имеют отдельные входы с участка, гараж на 1 машину и парковочное место перед домом. Все здания - двухэтажные, с мансардным этажом и эксплуатируемым техническим подпольем, возведены по индивидуальному проекту. Общая площадь квартир, включающая техническое подполье: от 276 до 421 м.кв. В настоящий момент готовность домов около 95%.
Жилые дома обеспечены всеми коммуникациями: системой центрального водоснабжения, газоснабжением, электроснабжением, канализацией. Отопление и горячее водоснабжение производится от газовых котлов установленных в каждой квартире.
Планировки квартир (таунхаусов) индивидуальные: 4 квартиры на 3-х уровнях и 4 квартиры на 4 уровнях.Сдача комплекса намечена на первый квартал 2008 г.