На берегу Химкинского водохранилища планируется построить гостиничный комплекс «Озерный городок» стоимостью около $450 млн на более чем 1000 номеров, сообщил «Интерфакc-Недвижимость» представитель уполномоченной компании правительства Москвы «Рибералта Инвестмент Лимитед» Анвар Хамзатов.
По словам А.Хамзатова, «сейчас проект находится в стадии разработки, ведется комплексное проектирование. В феврале-марте 2008 года планируется завершить все согласования и в том же году выйти на площадку».
Строительство будет вестись на участке площадью 5,2 га, прилегающий к Химкинскому водохранилищу, вдоль Ленинградского шоссе, на расстоянии 13 и 20 км от центра города и аэропорта Шереметьево, соответственно, и в непосредственной близости к станции метро «Водный стадион». Реализация проекта «Озерный городок» ведется в рамках выполнения городской программы строительства гостиниц в Москве, рассчитанной до 2010 года.
Компания «Рибералта Инвестмент Лимитед» выиграла тендер на получение статуса «Уполномоченная компания правительства Москвы». Ее партнёрами в строительстве гостиничного комплекса «Озерный городок» стали: специализирующаяся на финансировании проектов недвижимости компания «Учген Интернейшнл С.А.» (Швейцария), а также «Азур Пропертиз» (Англия), работающая с инвестициями в гостиницы, владеет отелями в Германии, Польше и Англии, и «Учген Констракшн» (Турция) - компания с опытом в строительстве гостиниц «под ключ» в России, Турции, Казахстане, Туркменистане и на Кипре.
Президент компании «Учген Интернешнл» Халук Кая рассказал, что зарубежные банки уже гарантировали финансирование проекта, подписаны соглашения с международными гостиничными операторами. Работы по проектированию должны быть закончены в феврале 2008 года. Стоимость строительства комплекса - $450 млн. «Мы надеемся на поддержку и содействие правительства Москвы в получении необходимых согласований для начала строительства в апреле 2008 года», - отметил он.
В рамках проекта на берегу Химкинского водохранилища будут построены 4 здания изогнутой формы из стекла и бетона. Вокруг расположится большая благоустроенная набережная с большим количеством зелени и бассейном.
Объекты гостиничного комплекса предполагается вводить очередями. В первую очередь планируется построить 3- и 4-звездочную 23-этажную гостиницу на 550 номеров, где будут ресторан, конференц-залы, бизнес-центр, фитнес-клуб и подземная парковка. Также в состав комплекса войдут 2 корпуса апарт-отеля площадью около 36 тыс. кв. м, которые расположатся на 18 наземных этажах с двухуровневой подземной парковкой. В них размесятся около 240 апартаментов (80-150 кв. м каждый). Сюда также войдут спортивно-оздоровительный клуб, ресторан, кафе и сопутствующая торговля.
Во второй очереди концепцией предполагается строительство 5-звездочной 28 -этажной гостиницы на 505 номеров (эксклюзивные и стандартные люксы), общей площадью 44 тыс. кв. м. Также здесь будет бизнес-центр, конгресс-залы, фитнес-клуб с бассейном и подземная автостоянка.
Инвестиционный также проект предусматривает решение социальной задачи - переселение жителей из аварийных домов по адресу Ленинградское шоссе 41, корп.1, корп. 2 в современные дома, построенные за счет средств инвестора.