За инвестиции и бизнес российские города конкурируют давно. Но сейчас на первый план выходит борьба за человеческий капитал. Чтобы ее выиграть и на десятилетия вперед обеспечить высокое качество жизни, нужны новые подходы в градостроительстве. Свои решения представят участники Международного форума устойчивого развития городов — 2026, который пройдет 21-23 октября в Москве.

Идея форума — наглядно показать, что развитие территорий может быть успешным, если оно базируется на трех составляющих: «человек», «интеллект», «смыслы».

«Интеллект» — это технологии и умные решения: цифровизация, ИИ, инженерные и архитектурные инновации, научный подход к обустройству городов. «Человек» — то, что получают жители: комфортная среда, качественный сервис, условия, при которых хочется остаться на своей малой родине. «Смыслы» — дух места, благодаря которому один населенный пункт отличается от другого. Они проявляются через сохранение наследия, культурный код, привлекательность для жителей и туристов, образ будущего и соответствующий вектор развития.

«У многих российских территорий общая проблема. Их развитие упирается в нехватку не только денег, но и людей. Удержать жителей, и тем более талантливых, — сложнее, чем найти инвестиции. Именно поэтому важно не просто обсуждать, какими должны быть современные пространства. Форум — это площадка, где мы ищем решения, позволяющие городу сохранить свое лицо, человеческий капитал, обеспечить экономический рост и устойчивость к новым вызовам», — пояснил Дмитрий Шаповалов, директор Евразийского центра деловых событий и руководитель организационного комитета Международного форума устойчивого развития городов.

Масштаб мероприятия

Ожидается, что форум соберет более 1000 участников из 45 регионов — девелоперов, строителей, финансистов, промышленников, а также представителей научного сообщества. Своей экспертизой и опытом поделятся свыше 150 спикеров. В рамках мероприятия запланировано несколько десятков сессий, конференций и презентаций инвестпроектов. Организатор — Евразийский центр деловых событий.

Ключевые события

Участники пленарной сессии «Город как живой организм: от формирования среды к развитию человеческого капитала» обсудят человекоцентричность как новую философию строительства, где во главе угла — безопасность и функциональность среды. В повестке также: развитие кадрового потенциала в строительном комплексе, цифровые двойники территорий, интеграция природы в городскую среду, развитие транспортной инфраструктуры с учетом экономики и интересов жителей.

На сессии «КРТ на практике: факторы успеха и системные эффекты» речь пойдет о реальном опыте комплексного развития территорий. А также о том, как выстроить баланс интересов власти, бизнеса и горожан, какие модели финансирования снижают риски и сокращают сроки сдачи и почему мастер-планирование сейчас — фундамент КРТ. Обсудят и «перезагрузку» промзон, комплексное развитие территорий в малых поселениях, а также цифровые инструменты, которые повышают открытость процессов.

Сессия «Строительная индустрия: формула развития» соберет застройщиков, проектировщиков, подрядчиков, производителей и представителей профильных учебных заведений. Они проанализируют, как отрасль отвечает на вызовы сегодняшнего дня — высокую ключевую ставку, сокращение господдержки, спад спроса. Обменяются мнениями о том, какие шаги предпринять, чтобы сохранить устойчивость бизнеса.

В фокусе сессии «Жилая недвижимость: клиентский опыт как драйвер эволюции девелоперского продукта» — развитие отрасли под влиянием запросов покупателей и как эти тренды воплощаются в новых проектах.

Также в программе:

• инвестиционная привлекательность городов и регионов;
• развитие социальной и инженерной инфраструктуры;
• цифровизация строительной отрасли и городского хозяйства;
• устойчивое развитие территорий через баланс экономики, экологии и социальных интересов;
• сервис и эксплуатация недвижимости, управление доходностью и цифровая трансформация сервиса;
• рынок курортной и загородной недвижимости,
• туризм как платформа для роста,
• инвестиции в земельные активы,
• интеграция искусства в объекты жилой недвижимости.

Во второй день форума состоится инвест-сессия. Участники из регионов представят более 30 проектов, получат обратную связь от экспертов — инвесторов и топ-менеджеров отрасли — и смогут обсудить с ними варианты сотрудничества.

Третий день будет посвящен профессиональным выездным турам на знаковые объекты жилой и коммерческой недвижимости, инновационные городские пространства и проекты комплексного развития территорий.

«Сегодня развитие городов часто идет отдельными, пусть и большими, проектами, и целостная картина из них складывается не всегда. Человекоцентричность уже многие годы лежит в основе ряда проектов, но среда в целом далеко не всегда получается действительно комфортной. Причина — в разрозненности проектов и в привычке измерять результаты квадратными метрами. А ведь город — это не только общая площадь построенных зданий, но и люди в нем. Пока мы считаем объемы строительства главным достижением отрасли, мы проигрываем конкуренцию за жителей. И конечно, привлекательные для жизни места не создаются в одиночку. Это комплексная задача, решить которую невозможно без участия всех игроков — государства, бизнеса, экспертного сообщества», — подчеркнул Дмитрий Шаповалов.