Изменен порядок реализации проектов комплексного развития территорий (КРТ) и ответственность девелопера при смене собственника земельного участка. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.

«Договоры комплексного развития территорий являются важным и массовым инструментом градостроительной деятельности в стране. Но существующий порядок и правила реализации таких проектов требуют более тонкой настройки и совершенствования», - отметил Владислав Преображенский.

Он подчеркнул, что раньше при покупке земельного участка, на который уже заключен договор КРТ, новый владелец не получал право реализации проекта.

«А прежний собственник вынужден был нести обязательства по старому договору. Эти юридические коллизии приводили к срыву сроков строительства объектов, а также затягивали процесс включения в активную жизнь города пустующих или заброшенных земель», - уточнил Владислав Преображенский.

Он рассказал, что по инициативе Клуба инвесторов Москвы Государственная дума Федерального собрания Российской Федерации этот порядок изменила.

«Благодаря последовательной позиции специалистов Клуба и поддержке профессионального сообщества, поправки в закон о реализации проектов КРТ были приняты в Госдуме РФ. Теперь у приобретателя площадки появляется возможность заключить соответствующий договор, а продавец освобождается от обязательств по нему», - рассказал Владислав Преображенский.