Банк России повысил надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам, взятым по договорам долевого участия в строительстве. Как пояснили в ЦБ, мера направлена на ограничение рисков заемщиков и банков.

«Повышение надбавок может привести к некоторому замедлению роста ипотеки, однако результатом станут более сбалансированный рост на рынке жилья, купирование рисков ценового пузыря, формирование банками запаса капитала на случай роста потерь по ипотечным кредитам», – заявили в ЦБ.

Так надбавки включают завышение стоимости квартир на первичном рынке жилья, если покупатель использует ипотеку. Такие меры должны помочь накопить банкам буферы капитала для покрытия рисков, связанных с разницей цен на первичном и вторичном рынках жилья. Они стали дополнением к увеличенным резервам по кредитам с экстремально низкими ставками, которые компенсируют процентные риски банков.