В текущем году на офисном рынке ввели 143 тыс. кв. метров, хотя анонсирован был ввод 300 тыс. «квадратов». В 2023 году анонсирован ввод около 200 тыс. кв. метров офисов, из них 90% выйдет на рынок аренды.

Как рассказала директор департамента офисной недвижимости NF Group в Санкт-Петербурге Регина Волошенко, до 2022 года на офисном рынке наблюдался дефицит свободных площадей. «Текущая вакантность позволяет арендаторам выбирать подходящие офисы и получать выгодные условия на их аренду. В следующем году ожидается увеличение доли вакантности в связи с уходом иностранных компаний, вводом новых объектов, а также по причине консолидации подразделений нефтегазовой компании в новых бизнес-центрах», - прокомментировала она.

В 2022 году средняя ставка аренды в офисах класса A снизилась на 1,3% и составила 2 279 рублей за кв. метр в месяц, в офисах класса B – на 1,9% до 1 495 рублей за кв. метр в месяц.