Группа компаний «Максимум Лайф Девелопмент» запустила с Банком ДОМ.РФ программу дополнительного субсидирования процентных ставок по ипотечным кредитам на строящиеся дома из железобетонных панелей в собственных коттеджных поселках под Санкт-Петербургом.

При сумме займа до 12 млн рублей ставки по кредиту в рамках льготной ипотеки от девелопера на строящийся дом составят от 3,4% годовых вместо стандартных 8,4-8,9%, предлагаемых ДОМ.РФ. Субсидируемая семейная ипотека будет доступна по ставкам от 0,5% годовых вместо 5,5-6%.

Первоначальный взнос составляет 15-20% от суммы договора. Субсидированные ставки предлагаются на срок до 10 лет, тогда как общий срок ипотечных кредитов по программам может достигать 30 лет. После первых 10 лет выплаты займов осуществляются по стандартным ставкам ДОМ.РФ.

Если сумма займа составляет от 12 до 30 млн рублей, то в этом случае действуют ставки по стандартным программам ДОМ.РФ – 13,8-14,1% годовых.

Привлекая кредит на строящийся дом в коттеджных поселках «Максимум Лайф Девелопмент», можно использовать материнский капитал – в качестве первого взноса или в счет погашения кредита.

Льготные ипотечные программы будут действовать в коттеджном поселке «4 Сезона» и коттеджных жилых комплексах Токсово ОзероПарк и Колтуши Парк, где в рамках комплексного освоения территорий ведется застройка в едином архитектурном стиле. ГК «Максимум Лайф Девелопмент» планирует расширить действие программ на остальные 10 поселков под своим управлением в Ленобласти.

- Для загородного рынка Санкт-Петербурга это уникальный продукт, к которому мы уже увидели повышенное внимание. В нашем портфеле на долю ипотечных кредитов в прошлом году приходилось 15% продаж земельных участков в коттеджных поселках. С появлением доступных кредитных ставок на строящиеся дома, мы прогнозируем увеличение доли ипотечных сделок как минимум в два раза, - рассказал генеральный директор ГК «Максимум Лайф Девелопмент» Игорь Карцев. – Субсидированная ипотека по таким низким для рынка ставкам станет еще одной возможностью вместо квартиры в городе приобрести на тех же условиях загородный дом со сроком возведения до трех месяцев. Особенно это актуально для коттеджных жилых комплексов, выполненных в едином архитектурном стандарте. Интерес к новому продукту проявляют и покупатели земельных участков в наших коттеджных поселках, которые еще не приступили к строительству дома.

По данным ДОМ.РФ, 2/3 ипотечных кредитов на индивидуальное жилищное строительство приходится на дома площадью до 120 кв.м. В своих коттеджных жилых комплексах во Всеволожском районе Ленобласти (Токсово ОзероПарк и Колтуши Парк) ГК «Максимум Лайф Девелопмент» предлагает дома из трехслойных железобетонных панелей на монолитном фундаменте с жилой площадью от 110 до 202 кв.м.

Группа компаний Максимум Life Development работает в сегменте девелопмента с 2004 года, в настоящий момент реализует проекты в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Под управлением холдинга находится 15 коттеджных поселков на территории Ленинградской и Мурманской областей общей площадью 550 га, рассчитанных на проживание более 5000 человек. Максимум Life Development реализовывает проекты во Всеволожском, Ломоносовском, Гатчинском и Тосненском районах Ленобласти.