Продажи квартир в первом проекте Forma — жилом комплексе Først на Симоновской набережной в Москве — официально начнутся 8 ноября. Проектом предусмотрено строительство пяти секций высотой до 20 этажей на 808 квартир, на первом этапе в продажу будет выведено 80 лотов.

Жилой комплекс Først строится между станциями метро «Автозаводская» и «Тульская». Он будет расположен на Симоновской набережной, которая сейчас реконструируется. К моменту сдачи комплекса в эксплуатацию эта территория успеет преобразиться и стать новой точкой притяжения жителей Даниловского района. В квартирах, которые выходят на реку, предусмотрены панорамные окна высотой до 2,5 метров, а также большие приватные лоджии, которые составляют так называемую вертикальную набережную.

Главный архитектор проекта, сооснователь и партнер архитектурного бюро WALL Рубен Аракелян отмечает, что, местоположение Først уникально для Москвы, поскольку здесь пересекаются разные городские стихии и сценарии – река, оживленная транспортная артерия, мост, пешеходная набережная.

«Городским жителям в их доме важна фундаментальность, стабильность, устойчивость, – рассказывает Рубен. – В качестве метафоры проекта мы взяли образ скалы, которая красиво постарела, как будто поднималась из земли слой за слоем. Мы поняли, что этот образ может дать то самое ощущение уверенности и спокойствия, которое нужно жителям города. При этом в окружающем городском ландшафте скала, твердыня, будет выглядеть так, будто она была здесь всегда. Мы передали эту метафору через вертикальную уступчивость, силуэтность, разноэтажность зданий. При этом внутренняя архитектура проекта выполнена более мягким ландшафтным языком, чтобы создать чувство защищенности, уюта».

Квартирография в проекте Først очень разнообразная. Проект предусматривает студии площадью от 24,9 кв. м, однокомнатные квартиры от 38,5 кв. м, двухкомнатные от 57,44 и трехкомнатные от 69,3 кв. м. Есть несколько вариантов четырёхкомнатных видовых квартир (пентхаусов) на последнем этаже, площадью до 184 кв. м. Запланировано несколько типов уникальных лотов. Например, в проекте есть квартиры с видовыми ванными комнатами, лоты на первых этажах с собственными патио и живой изгородью, а также квартиры с саунами, и пентхаусы с каминами и террасами. Все квартиры, кроме пентхаусов, сдаются с отделкой White box.

Средняя цена квадратного метра в Først на старте составит около 400 тыс. р. Стоимость студий составит от 10,83 млн р. Однокомнатные квартиры будут стоить от 14,57 млн, двухкомнатные – от 21,08 млн, трёхкомнатные – от 26,82 млн р. Также в первый пул из 80 квартир попадут и уникальные лоты. В том числе однокомнатная квартира с террасой (29,06 млн р.), и двухкомнатные квартиры с сауной – от 33,4 млн р. Подробный прайс на первые лоты в ближайшие дни станет доступен на сайте forst.forma.ru.

В подземной части жилого комплекса разместят 152 кладовые, а также 273 машиноместа, в том числе с возможностью зарядки электрокаров. На первых этажах планируется открыть супермаркет, фитнес-центр, предприятия сферы услуг и коворкинг. Также в проекте предусмотрен частный детский сад на 95 мест с детской площадкой на крыше, созданной ландшафтными дизайнерами Gillespies.

Først введут в эксплуатацию во II квартале 2024 года. В середине октября компания получила разрешение на строительство, началась разработка котлована и подготовка к забивке свай.

Forma возводит проекты бизнес-класса, это новый для столичного рынка бренд, созданный в рамках развития компании ПИК. В течение года Forma выведет на рынок ещё четыре проекта в знаковых площадках Москвы, в дальнейшем планируется презентовать по два-три проекта бизнес-класса ежегодно.