Цены на первичном рынке Москвы стабилизировались, при этом традиционно наибольшие цены зафиксированы в ЦАО, а наименьшие неожиданно продемонстрировал ЮЗАО. Обзор цен[1] по округам Москвы представляет агентство недвижимости «Грейт реалити».

В обзоре использованы средние цены квадратного метра по классам и средняя стоимость квартир в зависимости от количества комнат на первичном рынке жилой недвижимости в старых административных границах Москвы.

Центральный административный округ

Средняя цена квадратного метра:

• бизнес – класс – 268 рублей;
• премиум – класс – 832 000 рублей:
• элитная недвижимость – 1 109 000 рублей.

Средняя 1-комнатная квартира обойдется в 28 650 000 рублей, для покупки 2-комнатной потребуется 35 300 000 рублей, а 3-комнатной – 50 100 000 рублей.

Западный административный округ

Квадратный метр по классам:

• массовый сегмент – 173 000 рублей;
• бизнес – класс – 248 000 рублей;
• премиум – класс – 547 000 рублей.

По комнатам:

• 1-комнатные квартиры – 11 150 000 рублей;
• 2-комнатные квартиры – 15 500 000 рублей;
• 3-комнатные квартиры – 25 700 000 рублей.

Юго – Западный административный округ

Средний квадратный метр по классам:

• массовый сегмент – 154 000 рублей;
• бизнес – класс – 263 000 рублей.

По комнатности:

• 1-комнатные квартиры – 10 900 000 рублей;
• 2-комнатные квартиры – 11 200 000 рублей;
• 3-комнатные квартиры – 24 300 000 рублей.

Южный административный округ

Средний квадратный метр по классам:

• массовый сегмент – 171 000 рублей;
• бизнес – класс – 244 000 рублей;
• премиум – класс – 506 000 рублей.

По комнатности:

• 1-комнатные квартиры – 10 900 000 рублей;
• 2-комнатные квартиры – 11 200 000 рублей;
• 3-комнатные квартиры – 24 300 000 рублей.

Юго - Восточный административный округ

Средний квадратный метр по классам:

• массовый сегмент – 181 000 рублей;
• бизнес – класс – 215 000 рублей.

По комнатности:

• 1-комнатные квартиры – 7 000 000 рублей;
• 2-комнатные квартиры – 9 800 000 рублей;
• 3-комнатные квартиры – 16 100 000 рублей.

Восточный административный округ

Средний квадратный метр по классам:

• массовый сегмент – 185 000 рублей;
• бизнес – класс – 231 000 рублей.

По комнатности:

• 1-комнатные квартиры – 7 450 000 рублей;
• 2-комнатные квартиры – 11 400 000 рублей;
• 3-комнатные квартиры – 16 300 000 рублей.

Северо – Восточный административный округ

Средний квадратный метр по классам:

• массовый сегмент – 179 000 рублей;
• бизнес – класс – 199 000 рублей;
• премиум – класс - 358 000 рублей.

По комнатности:

• 1-комнатные квартиры – 7 850 000 рублей;
• 2-комнатные квартиры – 11 400 000 рублей;
• 3-комнатные квартиры – 17 500 000 рублей.

Северный административный округ

Средний квадратный метр по классам:

• массовый сегмент – 192 000 рублей;
• бизнес – класс – 269 000 рублей;
• премиум – класс - 484 000 рублей.

По комнатности:

• 1-комнатные квартиры – 8 950 000 рублей;
• 2-комнатные квартиры – 13 300 000 рублей;
• 3-комнатные квартиры – 18 600 000 рублей.

Северо - Западный административный округ

Средний квадратный метр по классам:

• массовый сегмент – 185 000 рублей;
• бизнес – класс – 249 000 рублей;
• премиум – класс - 289 000 рублей.

По комнатности:

• 1-комнатные квартиры – 8 700 000 рублей;
• 2-комнатные квартиры – 13 800 000 рублей;
• 3-комнатные квартиры – 18 500 000 рублей.

---

1. по состоянию на 11 ноября 2019 года.