Коммерческая недвижимость

По оценке экспертов «Товарищества Рябовской Мануфактуры», порядка 30% инвесторов приходят на рынок офисной недвижимости из жилого сегмента, диверсифицируя свой инвестиционный портфель. Одним из трендов текущего года стало «перетекание» инвесторов из сегмента жилой недвижимости в коммерческую. Это касается как физических лиц, так и компаний, которые с помощью...

Девелопер West Wind Group объявил о старте продаж в своем новом объекте, в котором сейчас идут ремонтные работы. Это БЦ «ВАРСТ» рядом со станцией метро «Марьина роща». Стартовая цена лотов— от 350 тыс. руб. за м², она действует до конца года. Помимо классических офисных блоков, проектом...

У резидентов московских бизнес-кластеров растет интерес к «человекоцентричным» сервисам. К такому выводу пришли эксперты «Товарищества Рябовской Мануфактуры», проанализировав запросы арендаторов. Концепция классических офисов претерпевает изменения и частично «смешивается» с сервисными. Компании выбирают не просто метры, а готовую экосистему, включающую обучение и клубные форматы взаимодействия. Причины, почему формируется...

Рынок офисной недвижимости переживает трансформацию: гибридные и многофункциональные офисы становятся трендом. Около 60% компаний выбирают бизнес-парки с развитой социально-сервисной инфраструктурой, способствующей нетворкингу и обмену знаниями. Будущее – за многофункциональными офисами в формате малых городов. По данным «Архплей Девелопмент», на сегодняшний день подавляющее большинство новых бизнес-центров в...

Бизнес-центр девелопера West Wind Group, расположенный в Хохловском переулке Москвы, получит уровень «Золото». Редевелопмент здания ведется в соответствии с принципами ESG‑повестки — от архитектурных решений до нюансов будущей эксплуатации. Наивысший, «золотой», уровень в системе «Клевер» означает, что объект, помимо базовых требований, соответствует ряду дополнительных и/или инновационных...

В лофт-квартале на «Тульской» решения, которые ранее были предназначены только для пользователей сервисных офисов, расширены на всех резидентов, включая тех, кто арендует помещения по классической схеме. Теперь сотрудники работающих здесь компаний смогут посещать занятия по английскому языку и разговорный клуб, лекции по личностному и профессиональному росту,...

Осенью 2025 года растет интерес к коммерческой недвижимости, интегрированной в жилые комплексы. Такие объекты становятся не только инструментом сохранения капитала, но и гибким решением для инвесторов и предпринимателей. Аналитики девелопера UDS выделили ключевые факторы, объясняющие этот тренд. 1. Снижение порога входа и высокая ликвидность Коммерческие помещения в...

В условиях низкой вакансии бизнес стал интересоваться предварительной арендой офисов средней нарезки в БЦ, строящихся или проходящих редевелопмент. Сейчас компании, у которых заканчиваются текущие договоры аренды или планируется переезд, за несколько месяцев начинают поиск новых офисов. В ситуации, когда предложение ограниченно, а конкуренция за качественные площади...

Снижение ключевой ставки до 17% может стать толчком для пересмотра стратегий развития игроков рынка офисной недвижимости, считают в компании «Архплей Девелопмент». Компании вернутся к рассмотрению новых площадок в более активном режиме, однако потребуется время, чтобы девелоперы смогли наполнить рынок новыми проектами. В 2023-2025 гг. запуск новых...

Серьезных перемен на рынке в ближайшее время не ожидается, но осенне-зимний сезон может оказаться более активным по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, прогнозируют специалисты девелопера «Товарищество Рябовской Мануфактуры». С середины лета усиливается значение факторов, которые могут стимулировать интерес к коммерческой недвижимости. Во-первых, начали меняться настроения инвесторов...