Коммерческая недвижимость

В условиях низкой вакансии бизнес стал интересоваться предварительной арендой офисов средней нарезки в БЦ, строящихся или проходящих редевелопмент. Сейчас компании, у которых заканчиваются текущие договоры аренды или планируется переезд, за несколько месяцев начинают поиск новых офисов. В ситуации, когда предложение ограниченно, а конкуренция за качественные площади...

Снижение ключевой ставки до 17% может стать толчком для пересмотра стратегий развития игроков рынка офисной недвижимости, считают в компании «Архплей Девелопмент». Компании вернутся к рассмотрению новых площадок в более активном режиме, однако потребуется время, чтобы девелоперы смогли наполнить рынок новыми проектами. В 2023-2025 гг. запуск новых...

Серьезных перемен на рынке в ближайшее время не ожидается, но осенне-зимний сезон может оказаться более активным по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, прогнозируют специалисты девелопера «Товарищество Рябовской Мануфактуры». С середины лета усиливается значение факторов, которые могут стимулировать интерес к коммерческой недвижимости. Во-первых, начали меняться настроения инвесторов...

В Волгограде открылся 25-й офис ОТП Банка, модернизированный в соответствии с форматом CareTech (забота и технологии). Новое отделение, расположенное по адресу ул. Авроры, 7а, стало успешным завершением первого этапа масштабной реновации отделений банка в новом формате. Ранее в Волгограде действовало три отделения банка, теперь услуги...

Помещения малой площади востребованы и дефицитны на рынке Москвы, поэтому они будут пользоваться спросом, прогнозируют эксперты девелопера. Офисы располагаются на втором и третьем этажах строения по адресу: Холодильный пер., 3, к.1, стр. 8 ранее принадлежавшего ткацкой фабрике «Товарищество Рябовской Мануфактуры». Это аутентичная историческая часть лофт-квартала, расположенного...

Востребованным форматом для компаний этого профиля стали сервисные офисы. К такому выводу пришли специалисты «Товарищества Рябовской Мануфактуры», проанализировав запросы по аренде от потенциальных резидентов. По их данным, с августа 2024 г. по август 2025 г. количество запросов офисов от технологичных компаний, занимающихся разработкой, в том числе...

Завершилась сделка по покупке офисного комплекса в Большом Кисельном переулке, в шаговой доступности от станции метро «Лубянка». Собственником стала компания West Wind Group, специализирующаяся на точечном редевелопменте объектов в центре столицы. Здание известно как бывший доходный дом И.С. Романова. Его общая площадь — 6 614 кв....

Популярность офисов площадью от 50 м² в строящихся или прошедших редевелопмент БЦ изменит подходы к фасилити-менеджменту. Такая нарезка усложнит работу FM-компаний, но они найдут решения, чтобы повысить ее эффективность, прогнозируют в MD Facility Management. 3 вызова мелкой нарезки БЦ с малыми блоками становятся новой классикой для рынка....

Согласно прогнозам экспертов, в ближайшие пять лет рынок апарт-отелей в России вырастет почти в четыре раза, при этом на Санкт-Петербург и Сочи придётся более половины всего ввода — 27% и 25% соответственно. На этом фоне девелоперы всё активнее инвестируют в высокотехнологичные системы кондиционирования и энергосбережения....

Активное внедрение технологий и искусственного интеллекта не только трансформирует работу девелоперов и управляющих компаний, но и влияет на весь офисный рынок. Эксперты «Товарищества Рябовской Мануфактуры» назвали тренды, которые будут определять его развитие в ближайшие годы. Бизнес-процессы девелоперов Девелоперские компании активно внедряют искусственный интеллект в работу с новыми...