Жилой микрорайон «Одинбург», расположенный в подмосковном городе Одинцово, демонстрирует высокие темпы продаж. За первые полтора месяца более 20% квартир первого корпуса, доступных к реализации в настоящее время, нашли своих владельцев. Сейчас стоимость квадратного метра начинается от 80 тыс. рублей.
Продажи в ЖК «Одинбург» стартовали 12 декабря 2013 года со специальными ценами для клиентов, ранее оставивших свои заявки в листе ожидания. На продажу были выставлены 5 из 6-ти секций корпуса A, который запланирован к сдаче во II квартале 2015 года. Всего в состав корпуса переменной этажности (от 14 до 24 этажей) войдет около 700 квартир площадью от 30 до 122 кв. м. На сегодняшний день основной спрос приходится на квартиры-студии (40%) и однокомнатные квартиры (30%).
«Мы открыли продажи в корпусе А на уровне второго этажа. Отказ от общепринятой стратегии продаж на стадии «котлован» был обдуманным. Начиная такой масштабный проект как «Одинбург», важно в начале показать покупателям надежность застройщика, что является одним из определяющих факторов при принятии решения о покупке жилья в новостройке», – поясняет Рубен Разилов, заместитель директора по маркетингу и продажам AFI Development.
«Также мы намерены минимизировать долю инвестиционных клиентов, которые покупают квартиры в новостройках на ранних этапах строительства с целью последующей перепродажи. Для данной категории покупателей не интересна дальнейшая эксплуатация объекта, они не торопятся с ремонтом, формируют задолженности по коммунальным платежам и не принимают участия в общественной жизни комплекса. Нам же важно, чтобы жилой микрорайон «ожил» как можно быстрее после ввода микрорайона в эксплуатацию», – добавил эксперт.
В состав первой очереди микрорайона «Одинбург» войдут четыре корпуса (A, B, C и D) переменной этажности. В настоящее время возводится третий этаж корпуса А и готовятся к началу строительных работ следующие два корпуса – B и С со сроком сдачи во II квартале 2016 года.
В новом микрорайоне, расположенном в северной части города Одинцово, будет создана самодостаточная и комфортная среда для всех его жителей за счет уникального зонирования территории. Строительство инфраструктурных объектов ведется одновременно с возведением жилья.
Жилой микрорайон «Одинбург» является инновационным продуктом для российского рынка жилой недвижимости. Это первый проект жилой комплексной застройки от международной компании AFI Development, известной своими достижениями в области создания многофункциональных офисных и элитных жилых комплексов, торгово-развлекательных центров и других высокодоходных проектов в России и за рубежом.

Справка о жилом микрорайоне «Одинбург»
Жилой микрорайон «Одинбург» – проект международного девелопера с совершенно новым подходом к зонированию территории общей площадью 33 га. В его основе – сбалансированный синтез лучших мировых практик в строительстве жилых комплексов. Микрорайон строится в северной части города Одинцово, между улицей Северная и Подушкинским лесопарком. В состав «Одинбурга» войдет около 750 тыс. кв. м сооружений различного назначения, из которых 450 тыс. кв. м придется на жилье комфорт-класса и около 26 тыс. кв. м – на объекты торговли и услуг. Проектом также предусмотрено строительство двух школ, двух детских садов, поликлиники, паркинга более чем на 2700 мест. В первой очереди микрорайона будут возведены четыре монолитно-каркасных корпуса переменной этажности (от 14 до 24 этажей). Покупателям представлен широкий выбор квартир площадью от 30 до 122 кв. м. На сегодняшний день возводится третий этаж корпуса А (запланирован к сдаче во II квартале 2015 года) и готовятся к началу строительных работ следующие два корпуса – B и С (срок сдачи – II квартал 2016 года).

Справка о компании AFI Development
AFI Development – одна из ведущих компаний в сфере недвижимости, которая специализируется на крупномасштабных проектах девелопмента в Москве и Московской области. Являясь структурой холдинга Africa Israel Investments Ltd компания AFI Development внедряет на рынок международные стандарты строительства с учетом особенностей российской отрасли. AFI Development основана в 2001 году. В портфеле компании жилая, офисная, торговая и гостиничная недвижимость – всего более 600 тыс. кв. м завершенных объектов и около 1,3 млн кв. м объектов, находящихся в стадии разработки. В 2013 году компания приступила к строительству первого жилого проекта комплексной застройки – жилого микрорайона «Одинбург» в Одинцовском районе Москвы. С 2010 года акции компании включены в премиальный список Лондонской Фондовой биржи.

Справка о компании Promotion Realty
Promotion Realty - агентство маркетинговых коммуникаций, специализированное на рынке жилой и коммерческой недвижимости. Promotion Realty предоставляет полный комплекс услуг по продвижению компаний и их объектов: от разработки системы уникальной идентификации, названия и слогана до реализации рекламных кампаний и PR-поддержки компаний. Среди клиентов агентства: ЖК «Одинбург» (AFI Development), ЗАО «Желдорипотека», GVA Sawyer, ГК «Эспро», Storm Properties, MD Facility Management, УК Zeppelin, ГК «Экоофис» и др.