Ишхан Айрапетян: я остался, чтобы помочь! (часть 1)

18.03.2020
Скандалы
Ишхан Айрапетян: я остался, чтобы помочь! (часть 1)

Отшумела волна публикаций в СМИ о решении Тушинского районного суда по ЖК «Loft River», что в Москворецком парке на берегу Москвы-реки. Отшумела и схлынула, словно и не было. Осталась только желтая пена. Но и ее оказалось достаточно, чтобы закрыть собой все то хорошее, что было сделано или что еще только предстоит сделать.

Мы сидим в длинном просторном кабинете на 3-м этаже того самого ЖК «Loft River» с Ишханом Эдиковичем Айрапетяном, Генеральным директором ГК «Ler Group» - компании, которая испытала не себе всю тяжесть противостояния с государственной юридической системой в деле о ЖК «Loft River».



-Вам не обидно, что изначально у проекта был иной застройщик , а само решение суда и впоследствии массированный удар в СМИ пришелся именно по вашей компании?

- Знаете, если бы я думал только о своей репутации или даже о репутации принадлежащей мне компании, то я покинул бы этот проект сразу и вместе с застройщиком. Я начинал на этом объекте в качестве Генподрядчика и тоже в свое время был неприятно удивлен, узнав, что у застройщика имеются проблемы с согласованием и исходно-разрешительной документацией. В конечном счете мог получить заработанные деньги и уйти вслед за застройщиком , но мне было важно достроить и легализовать этот объект. Я чувствовал ответственность перед собственниками, которые приобрели апартаменты и я знал, что смогу им помочь.



-Тем более, что уже имелся подобный успешный опыт?

- Да, верно.

Лофт-формат в России относится к нежилым помещениям и у застройщиков этого типа недвижимости возникает масса проблем с согласованиями и привлечением финансирования. Из-за этих проблем количество лофт-проектов на рынке растет незначительно, хотя формат-то привлекательный.

Нам приходилось завершать и впоследствии заниматься легализацией таких крупных проектов, как Loft 17 и The Loft после банкротства застройщика Red Development . Там все завершилось успешно и я посчитал , что имея подобный опыт , было бы неправильно не использовать его на объекте ЖК «Loft River» и просто покинуть объект.



- Не жалеете спустя время, что остались?

- Нет, конечно. Нам удалось многое сделать: завершить строительство, правильно позиционировать объект на рынке, создать управляющую компанию и много других важных вещей. Но и ошибок не удалось избежать тоже.